Ambito localizzato nella zona a est di Bologna (17 km) a destinazione produttiva e commerciale, già oggi vede la presenza di oltre 100 imprese prevalentemente del settore metalmeccanico, fortemente orientate all'export e specializzate nella produzione di leghe leggere e lavorazioni meccaniche, nella fabbricazione di prodotti in metallo, motori per autoveicoli e motocicli, oltre che nella produzione di cemento. Si candida inoltre a a ricoprire un ruolo importante nel campo dell'industria agro-alimentare. L'area di espansione (in prima fase 39ha) ospiterà infatti un'importante industria legata alla lavorazione e trasformazione della patata, oggi collocata nel centro urbano di Budrio.  

Nel 2007 è stato sottoscritto l'Accordo Territoriale, nel 2010 è stato approvato il masterplan con la qualifica Apea della nuova espansione e il programma di investimento supportato da finanzianti FESR.

I principali elementi che qualificano il progetto dell’ampliamento sono: 

• impianto per il recupero di energia dai fluidi freddi e caldi messi a disposizione da importante stabilimento agro-alimentare e rete di teleriscaldamento;

• impianto di recupero acqua reflua dallo stabilimento agro-industriale per usi civili compatibili (irrigazione verde, pulizia strade e piazzali, ecc.);

• efficienza energetica degli edifici: rispetto delle indicazioni contenute nell’Atto di Indirizzo regionale (D.A.L. 156/2008). Il previsto insediamento commerciale si allaccerà alla rete di teleriscaldamento per la climatizzazione. Sono stabilite norme per favorire l’apporto di illuminazione naturale la realizzazione di opportuni sistemi di schermatura delle aperture. Gli edifici saranno dotati di sistemi BEMS (Building Energy Management System).

• fasce di ambientazione e mitigazione al confine dell’insediamento, che qualificano secondo differenti obiettivi i margini del complesso produttivo in particolare verso la via Zenzalino vecchia;

• mantenimento di una superficie permeabile del 25% della superficie territoriale;

• raggiungimento di alti livelli di qualità degli spazi aperti pubblici e privati: il verde pubblico, le aiuole e le alberature a corredo della viabilità interna e delle aree di parcheggio sono finalizzati ad aumentare la qualità complessiva dell’insediamento, conferendo riconoscibilità agli spazi e ai percorsi. Sono progettatati percorsi pedonali e ciclabili continui e sicuri, è prevista la progettazione unitaria della segnaletica commerciale. Saranno inoltre realizzati sistemi di illuminazione pubblica ad alta efficienza;

• Centro commerciale e servizi: sarà qualificato come Area commerciale ecologicamente attrezzata, comprenderà un complesso di servizi in grado di operare come centro servizi per le imprese dell'ambito.

• Sede del Soggetto Gestore: con impianto fotovoltaico in copertura.

E' programmato lo sviluppo di un servizio per la logistica sostenibile dell’area.